Neste artigo vamos explorar algumas estratégias que irão facilitar o acesso ao crédito habitação para a sua casa de sonho.
1. Mantenha um bom histórico de crédito
O seu histórico de crédito é uma das primeiras coisas que os bancos analisam. Mantenha as suas dívidas sob controlo, pague as suas contas a tempo e evite contrair muitos créditos em simultâneo.
2. Estabilize a sua situação profissional
Bancos preferem “candidatos” com empregos estáveis e rendimentos regulares.
Se possível, evite mudar de emprego durante o processo de candidatura ao crédito habitação.
3. Poupe para a entrada
Quanto maior for o montante disponível para dar de entrada, maiores serão as suas hipóteses de aprovação. Comece a poupar assim que possível e pondere investir as suas poupanças para maximizar o retorno.
4. Escolha um imóvel adequado ao seu orçamento
Selecione um imóvel cujo valor esteja alinhado com a sua capacidade financeira. Propriedades mais acessíveis tendem a facilitar a aprovação do crédito.
5. Reduza o seu nível de endividamento
Os bancos analisam a relação entre as suas dívidas e os seus rendimentos. Procure reduzir a exposição a créditos ao consumo antes de solicitar um crédito habitação.
6. Prepare a documentação necessária
Tenha todos os documentos necessários organizados e prontos para apresentar. Isto inclui comprovativos de rendimento, declarações fiscais e informações sobre outros créditos e dívidas.
7. Considere um Avalista ou Fiador
Ter um Avalista ou um Fiador pode fortalecer a sua candidatura, principalmente se não tiver um histórico de crédito robusto ou rendimentos elevados.
8. Compare ofertas de diferentes Bancos
Cada banco tem os seus critérios e condições e todos têm fases de maior ou menor apetência para a concessão de Crédito Habitação. Pesquise e compare diferentes ofertas para encontrar a que melhor se adequa ao seu perfil e necessidades.
O planeamento e a criação prévia de condições favoráveis para a aprovação do seu crédito habitação são cruciais para facilitar todo o processo.
Ao seguir estes passos, não só aumentará a probabilidade de conseguir financiamento, como também de aceder a condições mais vantajosas.
